તે જાણીતું છે કે મોટા શોપિંગ મોલ્સ અને સુપરમાર્કેટ ભારે પગપાળા ટ્રાફિકને આકર્ષિત કરે છે, જે તેમને મુખ્ય સ્થાનો બનાવે છેઇન્ડોર રમતનાં મેદાનો. આ ઉચ્ચ-ટ્રાફિક સ્થળોએ આવી સુવિધા ખોલવાની યોજના ઘડી રહેલા રોકાણકારો માટે, એક સારી-વાટાઘાટની વ્યૂહરચના જરૂરી છે. પર અમારી સાથે જોડાઓફ્લાયફન મનોરંજનજેમ આપણે આ વિષયનું અન્વેષણ કરીએ છીએ.
લીઝ વાટાઘાટોમાં, પ્રામાણિકપણે, સૂચિ એક પ્રકારનું ચાલે છે-ભાડું, નવીનીકરણનો સમયગાળો, ભાડા-મુક્ત સમયગાળો (અને તે કેવી રીતે સંરચિત છે), વાસ્તવિક લીઝેબલ એરિયા, લોડ ફેક્ટર, પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ ફી, યુટિલિટીઝ, એચવીએસી, કોન્ટ્રાક્ટ ટર્મ, ભાડામાં વધારો, ડિપોઝિટ અને પ્રિપેમેન્ટ, મુખ્ય જાહેરાતો અને વધારાના નાણાં... પછી તમને ઇન્ટરવિયરિંગ રાઇટ્સ મળ્યા છે. પ્રમોશન-મધ્ય-વર્ષ, વર્ષગાંઠ, તે પ્રકારની સામગ્રી. આ ઉપરાંત સબલેટીંગની મંજૂરી છે કે કેમ, લીઝની ટ્રાન્સફરનેબિલિટી, શું તમે વ્યવસાયનો અવકાશ બદલી શકો છો અને જો મકાનમાલિક વ્યવસાયની નોંધણી, કર નોંધણી, ફાયર સેફ્ટી પરમિટમાં મદદ કરશે કે કેમ.
વધુમાં, વાટાઘાટો પહેલાં, બાળકોનો થીમ પાર્ક શોપિંગ મોલમાં લાવી શકે તેવા ફાયદાઓને પ્રકાશિત કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. તે મોટી સંખ્યામાં મુલાકાતીઓને આકર્ષી શકે છે, પગના ટ્રાફિક અને મોલની એકંદર પ્રોફાઇલ બંનેને વેગ આપે છે. નિયમિતપણે જૂથ પ્રવૃત્તિઓનું આયોજન કરવાથી જીવંત વાતાવરણ જાળવવામાં પણ મદદ મળશે, જે વધુ ઉપભોક્તા ખર્ચને પ્રોત્સાહિત કરશે.
અમે વાટાઘાટો શરૂ કરીએ તે પહેલાં, સફળ પરિણામની ખાતરી કરવા માટે આપણે તમામ મુખ્ય મુદ્દાઓની સમીક્ષા કરવી જોઈએ.
1. આ વાટાઘાટો માટે અમારી બોટમ લાઇન અને ટોચમર્યાદા નક્કી કરવા માટે શોપિંગ મોલ્સ અને સુપરમાર્કેટ માટેના સામાન્ય ભાડાના દરોને સમજો.
2. શોપિંગ મોલ્સ અને સુપરમાર્કેટ્સમાં બાળકોના રમતના મેદાનની ભૂમિકા અને અસરનું ચોક્કસ મૂલ્યાંકન કરો અને તેમના માસિક વેચાણનો અંદાજ કાઢો.
3. જો શક્ય હોય તો, વાટાઘાટકર્તા પર કેટલીક માહિતી એકઠી કરવાનો પ્રયાસ કરો-જેમ કે તેમની પૃષ્ઠભૂમિ, રુચિઓ અને નોકરીની જવાબદારીઓ-તેમજ તેઓ તેમના ઉપરી અધિકારીઓ અને સહકર્મીઓ દ્વારા કેવી રીતે જોવામાં આવે છે. આ પછીથી ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે.
4. સક્રિયપણે માહિતી ભેગી કરવાનું શીખો અને લોકોના અભિવ્યક્તિઓ અને તેમના વિચારોને માપવા માટે અવાજનો સ્વર વાંચો.
વાટાઘાટો એ ચર્ચા જેવી છે; તમારે પહેલ કેવી રીતે પકડવી તે જાણવાની જરૂર છે.
મોટા, વધુ સ્થાપિત શોપિંગ મોલ્સ નવા ભાડૂતોના ઓળખપત્ર અને બ્રાન્ડની મજબૂતાઈ પર વધુ ભાર મૂકે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે સ્થાપિત બ્રાન્ડ્સને પસંદ કરે છે, કારણ કે આવા મોલ્સ નવી બ્રાન્ડને વધવા માટે સમય આપવા તૈયાર નથી. જો તમારી પાસે આ લાભનો અભાવ છે, તો વાટાઘાટો અટકી શકે છે. એક તરફ, નવી બ્રાન્ડ્સ પાસે ઘણી વખત મર્યાદિત સંસાધનો હોય છે અને તે ઉચ્ચ અપફ્રન્ટ ખર્ચ ચૂકવવા પરવડી શકે તેમ નથી; બીજી બાજુ, મોલ્સ આવા ભાડૂતો પાસેથી ઊંચી પ્રવેશ ફીની માંગ કરે છે અને તેમની જરૂરિયાતો ઘટાડવા માટે અનિચ્છા ધરાવે છે. આ પરિસ્થિતિમાં, સ્થાનિક આર્થિક વાતાવરણ, વ્યવસાયિક જિલ્લા અને ઉપભોક્તા વર્તનને સમજવું આવશ્યક છે. પગપાળા ટ્રાફિક અને પ્રમોશનલ પ્રવૃત્તિઓ અંગે મોલમાં પ્રતિબદ્ધતાઓ કરવાથી તમારી સોદાબાજીની શક્તિ વધારવામાં મદદ મળી શકે છે.
સુપરમાર્કેટ્સ સાથેની વાટાઘાટોમાં, આપણે ઘણીવાર પોતાને ગેરલાભમાં શોધીએ છીએ.
સદ્ભાવનાના સંકેત તરીકે, અમે અન્ય લોકો પર અડગ રહીને અમુક મુદ્દાઓ પર છૂટ આપી શકીએ છીએ. અમે પહેલાથી જ અગાઉના મુદ્દાઓને સ્વીકારી લીધા હોવાથી, અન્ય પક્ષ સામાન્ય રીતે વધુ લવચીક હોય છે, જે અમને અમારા હિતોને વધુ સારી રીતે સુરક્ષિત કરવા દે છે.
જો કોઈ પણ પક્ષ સમાધાન કરવા તૈયાર ન હોય અને વાતચીત અટકી જાય, તો ગતિ ચાલુ રાખવાની રીતો શોધો.
વાટાઘાટો કેટલીકવાર અટકી જાય છે કારણ કે બંને પક્ષો સમાધાન કરવા માટે અનિચ્છા ધરાવે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, ચર્ચાઓને હોલ્ડ પર રાખવી અને ફોલો-અપ સત્ર-શેડ્યૂલ કરવું શાણપણભર્યું છે. આ વિરામ બંને પક્ષો માટે મૂલ્યવાન હોઈ શકે છે, જે વિવિધ અભિગમો શોધવા માટે સમય આપે છે જે આગલા રાઉન્ડમાં ઉત્પાદક પરિણામની ખાતરી કરવામાં મદદ કરશે. જો તમને આ પ્રક્રિયા દરમિયાન કોઈ સપોર્ટની જરૂર હોય, તો કૃપા કરીને Flyfun Amusement નો સંપર્ક કરો.
તમારો આદર્શ ઇન્ડોર કિડ્સ પ્લેગ્રાઉન્ડ બિઝનેસ શરૂ કરવા માટે ફ્લાયફન એમ્યુઝમેન્ટ લુનાનો સંપર્ક કરો!
ફ્લાયફન મનોરંજન --લુના
Tel / WhatsApp: +0086 18144866248